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工事のきっかけと現状

まず今回ご紹介する現場は大阪市福島区にある築１５年の２階建ても木造住宅です。
外壁はサイディング、屋根はカラーベストを使用していますが１５年間の間に外壁改修や塗装工事などのメンテナンスは一度もしていないという状態でした。
現場調査の結果、まず外壁のシーリングの劣化がかなり激しかったこと、屋根にクラックが発生していたというこの２点が大きな問題です。

幸い両隣の家や裏手の大きなマンションなどにより日光をあまり浴びなかったのか、サイディング自体はそこまで劣化していませんでした。
お客様のご希望としましては極力現状とデザインや色を変えたくないということでしたのでデザイン性の強い１階はフッ素クリヤー塗料(クリヤー塗装についての詳細はコチラをクリック)２回をラジカル制御型塗料で塗装することをご提案し、同じ内容で施工させていただきました。

工 程 別 の 説 明

まずは高圧洗浄機で屋根から古い塗膜やこびりついた汚れを落としていきます。ここでしっかりと汚れや埃などを落としておかないと塗料がしっかりと密着しないのでしっかりと洗浄し乾かします。通常塗装工事は雨が降ると作業できませんが、高圧洗浄の場合は雨の日でも作業可能(むしろ雨の方が◎)です。

１階２階部分のシーリングを全て撤去して２階部分にのみ新しいシーリング材を充填させていきます。シーリングの撤去はしっかりと側面にへばりついたシーリングも撤去することが新しいシーリングの持ちを長くします。カッター等で切り込み手などで剥がしていきそこにシーラーを塗り(シーリング材と外壁の密着性を高める)新しいシーリング材を充填させていきます。

ラーベスト屋根にタスペーサーを取り付けていきます。
タスペーサーはカラーベストの上下の隙間部分に差し込む様に取り付けていきます。

タスペーサーを取り付けることにより、雨漏り、屋根内部の結露を防ぎます。

屋根のクラックは塗装前にコーキングで補修しておきます。

塗装することでコーキングの跡は目立たなくなるので大丈夫です。

屋根の下塗りを行います。

まずは隅の細かい部分を刷毛で塗装しその後を追うようにえローラーで塗装していきます。

２階部分の下塗りも屋根の下塗りと同時に行っていきます。
2階部分に使用する塗料は日本ペイントから販売されている「パーフェクトトップ」というこちらも屋根塗料同様のラジカル制御型塗料です。ラジカル制御型塗料はフッ素塗料と同じくらいの耐用年数を持ちつつ価格はフッ素よりも安いため近年注目を集める人気の塗料です。

次に屋根と外壁の中塗りを行っていきますが、中塗りからは塗料が変わり仕上げ用の塗料で２回塗装していきます。塗り方は下塗りと同様に隅を刷毛で丁寧に塗り、残りはローラーで塗装していきます。この工程は２階部分の外壁も同様です。

屋根と２回外壁の上塗りが終了したら、２階部分の付帯部の仕上げ塗りを行います。
鉄部に関しては「ケレン」というさび落としの処理を行い下塗りして外壁と同じ塗料で塗装していきます。

いよいよ１階部分の塗装作業に入ります。

１階部分と言ってもベランダ部分の外壁もクリヤー塗装で行います。
塗り方はクリヤーも塗りつぶしも同じで隅から刷毛で、残りはローラー塗りです。
クリヤー塗装に関しては塗りムラなどが素人目からはわかりずらい為、ここでも手を抜かずムラが出来ないようにキレイに塗っていくことがお客様からの信用に繋がりますね！

クリヤー塗装ではない場合は基本的に下塗り・中塗り・上塗りの３回塗りで塗装していきますが。クリヤーの場合は２回塗りで十分な効果をはっきしますので２回塗装していきます。

クリヤー塗装が終わったら、１階部分の付帯部の塗装を行います。
事前にケレン・下塗りは終えてますので仕上げ塗りのみです。

そうして１階部分の塗装作業が終わったら、１階のシーリング工事を行います。
塗った外壁を汚してしまわないようにしっかりと目地廻りを養生して、あたらしいシーリング材を充填させていきます。

今回は１、２階共にオートンイクシードという耐久年数の長いシーリング材を使用していますので１階部分のシーリングの劣化も以前使われていたシーリング材よりは確実に耐久年数は長くなっています。