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地震後外壁に多数発生した亀裂や剥落

亀裂部分から剥落寸前の外壁

離れて撮影した外壁の様子

【基礎も大きな被害を受けました】
こちらの写真は基礎部分の施工前の写真です。
基礎も地震の影響で亀裂が入り一部のコンクリートが剥落しました。
こちらも補修が必要になってしまったため、しっかりと補修を行います。

工事開始！既存のモルタル外壁を撤去します

足場架設後、まずは既存のモルタル外壁を撤去していきます。

どの様に外壁を撤去しているのか気になる方もいらっしゃると思いまが、重機や大掛かりな工具などは一切使用せず、手作業で剥がしていきます。
剥がしにくい箇所はサンダーで切れ込みを入れて剥がしやすくしたり、ハンマーで一部を叩き割りながら剥がしたりと意外と地道な作業です。
意外に思われる方も多いかもしれませんね。

モルタル撤去後はこんな状態になります

モルタルを撤去しモルタルの下にあったラス網や防水シートも全て撤去すると写真の様な下地の荒板が現れます。
多少の劣化はありますが腐食などは見られず、比較的綺麗な状態でした。

モルタル撤去後は雨に用心しなければなりません

モルタルを撤去した日にすぐ新しい外壁材を張れる訳ではありません。
その為、万が一雨が降っても下地が雨に晒されない様に家全体をしっかりブルーシートで囲い雨養生を行わなければなりません。
ちなみに今回は、内装も全面リフォームしているため工事期間中、施主様は別宅にてしばらく過ごされていました。

外壁内部の工事に取り掛かります

モルタルを撤去して現れた下地の荒板に構造用合板を全面張っていきます。
元々予定していたカバー工法では構造用合板を張ることは出来ません。
さらに既存の外壁の上に更に重ねて外壁を張る為いくら軽量な金属サイディングでも外壁自体の重さは増量することに違いはありませんので耐震性は向上しません。

ですが今回は張替え工事に変更になったことで、既存外壁を全て撤去し全面に構造用合板を張ることが出来たため耐震性が大幅に向上しました。

瓦葺きの庇の作り変えと基礎の補修も

・新しい庇を作成中
元々瓦葺きの庇も今回は作り変えて新しくします。
基礎の補修にはエポキシ樹脂を注入し、固まったら表面を仕上げ補修します。

・基礎にエポキシ樹脂を注入
エポキシ樹脂は硬化するとコンクリート並みの硬さにもなる優秀な補修材です。
（近年ではレジンなどのハンドメイドなどにも使用されていますね）

透湿防水シートを張っていきます

構造用合板を張り終えたら次は透湿防水シートを貼っていきます。
ホチキスの様な道具「タッカー」を使用して留めていきます。
昔の外壁に使用されている防水シートは「アスファルトルーフィングフェルト」などが主流でした。
こちらは防水性は高いものの、湿気を逃がす透湿機能はありません。
その為、壁内結露が問題視されるようになり外壁の施工方法も大幅に変わり通気構法と呼ばれる壁内に侵入した湿気を外部に放出させる施工方法が主流に。
そういった時代の変化と共に外壁に使用する防水シートも、「湿気を外部に逃がす機能を持つ透湿防水シート」が使用されることが多くなっていったのです。

壁内の通気層を設けるために胴縁を取付ます

防水シートを張り終えたら次に壁内の通気層を設けるために「胴縁」と呼ばれるものを取り付けます。
天然木材を使用することが多いですが、近年では通気工法用の胴縁や瓦屋根に使用する瓦桟に使用するためだけに開発された樹脂製の物や、珪藻土や石粉などを混ぜ合わせた複合素材の物も存在します。
ですが実際は天然木材を使用していても全く問題ないですし、新築でお家を建てる場合でも木材を使用していることの方が断然多いのでご自身のお家の胴縁や瓦桟が木材だからと言って心配することはありません。

金属サイディングを張っていきます

胴縁の取付が終了したら外壁材の金属サイディングを張っていきます。
施工する際は下から順に張っていきます。
今回使用する外壁材は全部で２種類使用しました。

・サイディングの固定方法
サイディングは取り付けた胴縁にビスで固定していきます。
【使用した外壁材はDanサイディング】
今回使用した外壁材は旭トステムから販売されている「Danサイディング」という断熱材を間に挟んだ高性能な外壁材です。
メインカラーのナチュラルホワイト部分はセドナBFという種類で、遮熱性フッ素が表面に施されており、メーカーからは「塗膜１０年、赤錆・穴あき１０年」の保証が付いています。
玄関廻りにアクセントカラ―で使用したブラウン部分はソリッドボーダーSFという商品です。
こちらは高いデザイン性とセルフッ素コートという優れた耐候性に加えセルフクリーニング機能による防汚染を兼ね備えた表面加工が施されています。
メーカーからは「塗膜の変色・退色は１５年、赤錆・穴あきは１０年」の保証付き。

～　完　工　～

こうして外壁の改修工事が終了しました。
モルタル外壁から金属サイディングに張替えた事で外壁の重さはモルタルの約１０分の１にまで軽量化！
更に断熱性はモルタルの５０倍ともいわれています。
更に一部にアクセントカラ―で異なるサイディングを使用したことにより単調になりがちなデザインを見事メリハリ良く仕上げることが出来ました。
ご近所の方々もあまりの変わり様に足を止めてご覧になっていました。
これまで平屋だったこともあり、あまり耐震性に重きを置いていなかった施主様も昨年の地震で耐震性の重要性を痛感し、今回の工事をご決断。
破風や庇、窓なども改修したことにより新築と遜色ない仕上がりになり耐震性、断熱性も以前よりも格段に向上し施主様も安心して暮らせますね！

色々な角度のビフォーアフター

・before

・after

・before

・after

・before

・after